Starwood Property Trust, Inc. работает как инвестиционный фонд недвижимости (REIT) в Соединенных Штатах, Европе и Австралии. Он работает в четырех сегментах: Коммерческое и Жилищное кредитование, Кредитование инфраструктуры, Недвижимость, а также сегменты инвестирования и обслуживания. Сегмент коммерческого и жилищного кредитования создает, приобретает, финансирует и управляет коммерческими первыми ипотечными кредитами, неагентскими ипотечными кредитами, субординированными ипотечными кредитами, мезонинными кредитами, привилегированными акциями, коммерческими ипотечными ценными бумагами (CMBS) и ценными бумагами, обеспеченными ипотекой, а также другими объектами недвижимости и связанными с недвижимостью долговые вложения, включая проблемные или безнадежные кредиты. Сегмент кредитования инфраструктуры создает, приобретает, финансирует и управляет долговыми инвестициями в инфраструктуру. Сегмент недвижимости занимается в основном приобретением и управлением долями участия в стабилизированных объектах коммерческой недвижимости, таких как многоквартирные дома и коммерческая недвижимость, подлежащая чистой аренде, которая предназначена для инвестиций. Сегмент инвестиций и обслуживания управляет и разрабатывает проблемные активы; приобретает и управляет нерейтинговыми, инвестиционными и неинвестиционными CMBS с рейтингом, включающими субординированные доли участия в сделках секьюритизации и повторной секьюритизации; выдает кредиты по каналам для основной цели продажи этих кредитов в сделках секьюритизации; и приобретает активы коммерческой недвижимости, которые включите недвижимость, приобретенную у трастов CMBS. Компания квалифицируется как REIT для целей федерального подоходного налога и не будет облагаться федеральными корпоративными подоходными налогами, если она распределяет не менее 90% своего налогооблагаемого дохода среди своих акционеров. Starwood Property Trust, Inc. была зарегистрирована в 2009 году со штаб-квартирой в Гринвиче, штат Коннектикут.