Основанная в 1997 году, Gladstone Land является публично торгуемым инвестиционным фондом недвижимости, который приобретает и владеет сельскохозяйственными угодьями и объектами, связанными с фермами, расположенными на основных сельскохозяйственных рынках США, и сдает свою недвижимость в аренду сторонним фермерам, не связанным с ними. Компания, которая ежеквартально отчитывается о совокупной справедливой стоимости своих сельскохозяйственных угодий, в настоящее время владеет 127 фермами, площадью около 94 000 акров в 13 разных штатах, стоимостью примерно 1,0 миллиарда долларов. Фермы Gladstone Land преимущественно расположены в регионах, где ее арендаторы могут выращивать свежие однолетние пропашные культуры, такие как ягоды и овощи, которые обычно сажают и собирают ежегодно. Компания также владеет фермами, на которых выращиваются постоянные культуры, такие как миндаль, яблоки, инжир, оливки, фисташки и другие фруктовые сады, а также черничные рощи и виноградники, которые обычно высаживаются каждые 10-20 с лишним лет и ежегодно собирают урожай. Компания также может приобретать имущество, связанное с сельским хозяйством, такое как холодильные установки, перерабатывающие здания, упаковочные помещения и распределительные центры. Компания выплачивает ежемесячные выплаты своим акционерам и выплатила 93 последовательных ежемесячных выплаты наличными по своим обыкновенным акциям с момента их первоначального публичного размещения в январе 2013 года. Компания увеличила свои общие распределения в 20 раз за предыдущие 23 квартала, и текущее распределение на акцию по ее обыкновенным акциям составляет 0,0449 доллара США в месяц, или 0,5388 доллара США в год.