Инвестиционный фонд недвижимости SmartCentres - один из крупнейших в Канаде полностью интегрированных инвестиционных фондов с лучшим в своем классе портфелем, включающим 166 стратегически расположенных объектов недвижимости в населенных пунктах по всей стране. Активы SmartCentres составляют около 10,4 миллиарда долларов, и им принадлежит 33,8 миллиона квадратных футов торговых площадей, ориентированных на получение прибыли, с заполняемостью 97,4%, на 3500 акрах принадлежащей земли по всей Канаде. SmartCentres продолжает фокусироваться на улучшении жизни канадцев, планируя и развивая полноценные, взаимосвязанные, многофункциональные сообщества на своих существующих торговых объектах. Публично объявленная программа интенсификации стоимостью 11,9 миллиарда долларов (5,4 миллиарда долларов на долю SmartCentres) представляет собой текущий основной фокус развития REIT, строительство которого, как ожидается, начнется в течение следующих пяти лет. Эта программа интенсификации состоит из аренды квартир, кондоминиумов, жилых домов для пожилых людей и отелей, которые будут разрабатываться под брендом SmartLiving, а также торговых, офисных и складских помещений, которые будут разрабатываться под брендом SmartCentres. Ожидается, что программа интенсификации SmartCentres позволит создать дополнительные 59,3 миллиона квадратных футов (27,9 миллиона квадратных футов на долю SmartCentres) площадей, 27,1 миллиона квадратных футов (12,3 миллиона квадратных футов на долю SmartCentres) из которых уже или начнется строительство в течение следующих пяти лет. От торговых центров до городских центров SmartCentres имеет уникальные возможности для изменения канадского городского и пригородного ландшафта. В эту программу интенсификации включена доля Фонда в SmartVMC, которая, как ожидается, после завершения будет включать примерно 11,0 миллиона квадратных футов многофункциональных помещений в Вогане, Онтарио. Продолжается строительство первых пяти проданных фаз кондоминиумов Transit City, которые представляют собой 2789 жилых единиц. Окончательное закрытие первых двух этапов кондоминиумов Transit City началось с опережением бюджета и с опережением графика в августе 2020 года, и по состоянию на 30 сентября 2020 года 766 единиц (что составляет примерно 70% от всех 1110 единиц по первому адресу: 3200 Шоссе 7, Воган, Онтарио, Канада, L4K 5Z5